В целях исполнения Регионального краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2019 год (далее – Региональный краткосрочный план), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее – Региональный оператор) планирует провести работы по капитальному ремонту фасада и подвальных помещений, относящихся к общему имуществу, а также внутридомовых инженерных систем водоотведения, холодного и горячего водоснабжения в многоквартирном доме.

Предельная стоимость работ по капитальному ремонту фасада составляет 863 247,00 руб.; подвальных помещений, относящихся к общему имуществу, – 246 332,94 руб.; водоотведения – 162 638,28 руб.; холодного водоснабжения – 681 829,39 руб.; горячего водоснабжения – 334 748,95 руб. и рассчитана исходя из общей площади жилых и нежилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома, равной – 424,20 кв.м, в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 19.08.2014 г. № 236 в редакции Постановления Правительства Рязанской области от 05.10.2016 г. № 237.

Перечень работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

1) разработку проектной документации (в случае если проектная документация необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), а также проведение экспертизы проектной документации;

2) осуществление строительного контроля;

3) строительно-монтажные работы.

Сроки выполнения работ по капитальному ремонту устанавливаются до 31.12.2019 г.

Источником финансирования капитального ремонта являются средства фонда капитального ремонта, сформированного из взносов собственников помещений на капитальный ремонт.

Оплата за выполненные работы по капитальному ремонту будет производиться Региональным оператором за счет фонда капитального ремонта в соответствии с актами выполненных работ на основании договора с подрядной организацией, заключенного Региональным оператором по результатам отбора подрядной организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 4 и п. 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений необходимо принять решение по следующим вопросам:

1) утверждение перечня работ по капитальному ремонту (указан выше);

2) утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту (указана выше);

3) выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (с обязательным указанием ФИО и контактных данных для связи).

Решение общего собрания по вышеуказанным вопросам должно быть принято в течение 3-х месяцев со дня получения данного предложения и оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, предусмотренными ЖК РФ, и в кратчайшие сроки протокол и документы, подтверждающие проведение общего собрания и наличия необходимого кворума, должны быть передан в адрес Регионального оператора. Типовая форма протокола размещена на официальном сайте Фонда по адресу www.fondkr62.ru в разделе «Собственникам помещений», далее «Образцы документов».

По вопросам организации проведения капитального ремонта в 2019 году обращаться по телефону: 8 (4912) 46-52-18.

В целях исполнения Регионального краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2019 год (далее – Региональный краткосрочный план), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее – Региональный оператор) планирует провести работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения, внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, подвальных помещений, фасада в многоквартирном доме.

Предельная стоимость работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения составляет 223 560,00 руб., внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения - 178 574,58 руб., подвальных помещений - 850 035,89 руб., фасада - 1 402 957,44 руб. и рассчитана исходя из протяженности трудопровода системы водоотведения вышеуказанного многоквартирного дома, равной – 60,00 п. м, протяженности трудопровода системы ХВС – 37,00 п. м, общей площади подвальных помещений – 401,32 кв. м, общей площади фасада – 587,70 кв. м , в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 19.08.2014 г. № 236 в редакции Постановления Правительства Рязанской области от 22.05.2018 г. № 147.

Перечень работ по капитальному ремонту, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

1) разработку проектной документации (в случае если проектная документация необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), а также проведение экспертизы проектной документации;

2) осуществление строительного контроля;

3) строительно-монтажные работы.

Сроки выполнения работ по капитальному ремонту устанавливаются до 31.12.2019 г.

Источником финансирования капитального ремонта являются средства фонда капитального ремонта, сформированного из взносов собственников помещений на капитальный ремонт.

Оплата за выполненные работы по капитальному ремонту будет производиться Региональным оператором за счет фонда капитального ремонта в соответствии с актами выполненных работ на основании договора с подрядной организацией, заключенного Региональным оператором по результатам отбора подрядной организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 4 и п. 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений необходимо принять решение по следующим вопросам:

1) утверждение перечня работ по капитальному ремонту (указан выше);

2) утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту (указана выше);

3) выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (с обязательным указанием ФИО и контактных данных для связи).

Решение общего собрания по вышеуказанным вопросам должно быть принято в течение 3-х месяцев со дня получения данного предложения и оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, предусмотренными ЖК РФ, и в кратчайшие сроки протокол и документы, подтверждающие проведение общего собрания и наличия необходимого кворума, должны быть передан в адрес Регионального оператора. Типовая форма протокола размещена на официальном сайте Фонда по адресу www.fondkr62.ru в разделе «Собственникам помещений», далее «Образцы документов».

По вопросам организации проведения капитального ремонта в 2019 году обращаться по телефону: 8 (4912) 46-52-18, 46-52-29.